1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市豊平区
23.2万円/㎡
前年比-7.4%
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カルム月寒
北海道札幌市豊平区月寒西二条十丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩8分
1992年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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6階 / 91.66㎡の場合
相場
1,961万円
21.4万円/㎡
963
1,628
2,294
2,960
AI査定結果
推定相場価格
1,961万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,294万円
17.8万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
カルム月寒
1,690万円（18.4万円/㎡）/ 6階 / 91.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,690万円 | 18.4万円 | 6階 | 91.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 2,180万円 | 23.0万円 | 1階 | 94.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,380万円 | 25.1万円 | 1階 | 94.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 2,480万円 | 26.2万円 | 1階 | 94.66㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | カルム月寒 札幌市豊平区月寒西二条十丁目 | 月寒中央駅8分 | 1,690万円 | 18.4万円 | 91.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/14 | リラハイツ幌平橋II 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/25 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,390万円 | 20.1万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,648万円 | 18.4万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/27 | チュリス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅2分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.27㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅13分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション南平岸 札幌市豊平区平岸三条十一丁目 | 南平岸駅6分 | 2,400万円 | 21.8万円 | 110.11㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/11 | ハウスオブリザ南平岸 札幌市豊平区平岸二条十五丁目 | 南平岸駅9分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅7分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | 平岸シティハウス 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅8分 | 1,630万円 | 21.2万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾンドルチェ平岸第3 札幌市豊平区平岸四条十八丁目 | 澄川駅4分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/15 | 南平岸パール壱番館 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅10分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/25 | カルム月寒公園 札幌市豊平区月寒西一条二丁目 | 美園駅7分 | 1,700万円 | 19.8万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/22 | メゾンドルチェ平岸第6 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅15分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市豊平区では7.4%下落しています。
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